Q&A:想开瑜伽馆,如何跟房东杀价

时间:2019-08-01 来源: 桂林新闻

店主问:最近,我有一个好位置,但租金有点超出预算。但我真的想租房,我想问一下有没有办法和房东付出代价?

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要回答这个问题,让我们从网站选择开始。

开设瑜伽工作室,选址将有两种情况:

1:考虑先做什么,然后考虑在哪里选择位置

2:我第一次看到我最喜欢的位置,所以我决定租房子

一般来说,前者的定位方法是最合理合理的。

如果你已经考虑过如何做,并看到你最喜欢的房子。然后,当我们去房东杀死价格时,我们必须学会从房东的角度考虑问题。

1:租金够吗?

2:租户可以租很长时间吗?

对于房东,如果房客可以租很长时间。它可以避免因频繁更换租户而发生的间隙期。

因此,如果我们能够长期显示出租的意愿,我们就可以获得第一次杀人的机会。

接下来,我们必须向房东展示我们的品牌计划,让房东对瑜伽工作室的未来做出初步的认知判断。我们有机会购买第二个价格。 (如果另一方是有瑜伽需求并且生活在周围生活圈内的房东,那么讨价还价的机会就更大了。)

如果房东不拒绝我们的价格,不要急于付钱。在下一步中,我们必须与房东讨论一些额外的好处。例如:

无论物业是否允许我们进行宣传,房东都可以通过物业来帮助沟通。

广告商,展览区,邻居的意见,房东是否可以参与协调。

如果房东表示愿意合作,他确实觉得房子适合租房。然后,我们可以与房东谈谈租金增加的程度。

一般来说,年租金增幅控制在10%以内,这是可以接受的。我们可以与房东协商签订3 - 5年甚至更长的协议。用它来表明我们真的必须租用它很长时间。房东可以在几年内获得稳定的收入。不要担心差距期,我们将获得第三次定价的机会。

通过这些步骤,我们将能够获得您最喜欢的租金的价格。如果您仍然可以使用一些熟人资源,您可以继续降低年度价格上涨。

总之,在讨价还价之前,考虑对方关心的问题,并运用稳定利益,安心和诚信经营等因素来打动地主。这也是一种双赢的方法。

.

好吧,没有涓涓细流,没有河流。恭喜,并学会了一招!

合十

生活没有办法,每一步都很重要。

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