万科:营收1393.2亿 新获54个项目

时间:2019-08-31 来源: 南宁新闻


新京报(记者王海亮)8月20日晚,万科交出了今年上半年的结果。今年上半年,万科实现营业收入1393.2亿元,实现销售额3340亿元,实现归属于股东的净利润118.4亿元,同比增长。

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根据万科半年报,今年上半年,集团实现营业收入1393.2亿元,同比增长31.5%;归属于上市公司股东的净利润为118.4亿元,同比增长29.8%;每股基本盈利为1.06元。同比增长率为28.8%;全面摊薄后净资产收益率为7.35%,比2018年同期上升0.59个百分点;上半年末资产负债率为85.26%,比去年末的84.59%提高0.67个百分点。

在销售业绩方面,万科上半年实现销售面积2150.1万平方米,销售额3340亿元,分别增长5.6%和9.6%,开发业务销售额41城市跻身前三。万科上半年销售的产品中,住宅占87.8%,商业办公占9%,其他套餐占3.2%。住宅产品中,144平方米以下的中小户型占90.6%。

从土地储备的角度来看,万科的投资策略仍然是谨慎稳定的。今年上半年,万科共收购新项目54个,总规划建筑面积1372.8万平方米,权益规划建筑面积941.8万平方米,万科计划建设面积比例股权建筑面积占总规划建筑面积的68.6%。 54个项目的土地总价约为649.8亿元,平均价格为6900元/平方米。根据建筑面积,82%的新项目位于一线和二线城市;根据股权投资额,88.4%位于一线和二线城市。

除了房地产业务外,万科还在物业服务,租赁住房和商业开发业务领域交出了年中的“成绩单”。今年上半年,万科地产实现营业收入52.8亿元,同比增长27.1%。租赁住宅业务在上半年开设了101个新项目,共计20,600个。截至今年上半年末,共有82,000人开业。截至上半年末,万科管理商业项目总建筑面积超过1350万平方米。

主编:王帅

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