公积金贷款买一手现房 期限加楼龄不得超过40年

时间:2019-09-14 来源: 南宁新闻

28日,广州市住房公积金管理中心发布《关于调整贷款业务流程有关问题的通知》,明确购买住房公积金贷款一手现有住房申请,贷款期限和建筑年龄不得超过40年。有四项主要调整,将于8月31日正式实施。

对于这次调整,抵押贷款专家郑大元在接受羊城晚报记者采访时表示,“一手现有的公积金贷款申请,贷款期限和建筑年龄不得超过40年”是关键指出这个调整。他说,广州有一些建筑已经建成很长时间,但由于开发商的订单等原因,可能不会售罄。法律制度属于一手房,但建筑年龄较长。过去,这些建筑物只有最长的贷款。 30年的法规。

此外,郑大元表示,一手购房者可以自由选择向银行网点提交贷款申请或广州房屋房地产保障有限公司营业网点是此次调整的第二个关键点。最初为一手房交易,买家按地区和房屋类型向不同的贷款处理机构申请贷款。其中,番禺,花都,增城,从化,南沙的一手房,二手房或二手房向广州房屋物业担保有限公司申请个人住房公积金贷款;越秀,荔湾,海珠,天河,白云和黄埔的一手房屋您可以自由选择向广州房屋物业担保有限公司或公积金贷款承办商申请个人住房公积金贷款。

调整内容:

1.购买在广州市行政区域内的一手房(包括一手房和一手房)申请住房公积金组合贷款的员工,可以向银行提交贷款申请。出口或广州房屋房地产保障有限公司营业网点;

2,房屋公积金贷款批准后,业务验收网负责贷款合同的面对面工作;

3.购买一手现有房屋申请住房公积金贷款。贷款期限不得超过30年,贷款期限和建筑物年龄之和不得超过40年;

4.要购买已完成的住房公积金贷款一手房申请,需要提供住房评估报告。

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