宝山智慧湾 打造北上海创新高地

时间:2019-10-17 来源: 南宁新闻
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如果回顾三年前的时间,也许没有人会相信这个被称为“智能湾”的地方将成为宝山区的“红色地标”。

当时是上海第三毛纺织厂的仓库地。由于管理不善,大量工厂,仓库和集装箱堆场处于闲置状态,环境恶劣。这个占地230英亩的区域毗邻南北高架,偶尔也有纸牌聚会。一侧靠近藻类,藻类是上海为数不多的可航行100吨货船的河流之一。

2016年9月,改造后的Smart Bay正式揭幕。在过去的三年中,“惊喜”已将33,340个废弃的容器连续转换为“建创箱”办公空间。中国首个3D打印博物馆揭幕。世界上最大的3D打印混凝土人行天桥建成。梅怡青衣的剧院和音乐家宋思恒的工作室已经落户……

去年年底,智慧湾成为市科学技术委员会和宝山区政府在上海的首个科普园区。今年,它被选为上海居民的79个“休闲场所”之一。科技园成为“网红打卡点”意味着什么?

“科学+”构成公园公司的唯一ID

在Smart Bay科技园中漫步时,会有公园,社区和社区不清楚的感觉。

红色,黄色,蓝色,绿色,色彩鲜艳的“容器”之一,驻扎在充满活力的文化和创意企业中。紧邻藻类的是一个“容器”,它并不引人注目,是“ 80后”音乐家宋思恒的多媒体音乐工作室。智慧湾董事长陈剑描绘了后工业时代的诗意与遥远:藻类的河边,秋天的银杏叶,音乐家在工作室露台上玩耍,观众站立在公园里三三两两。当然,京剧迷们可以直接去公园的宜虹剧院,与美拍青衣保持紧密联系。

除了公园中着名的3D打印博物馆和3D打印的混凝土人行天桥,每一步都可以在各种3D打印的躺椅,花瓶,小装饰品等中看到。这些都是公园中的3D。打印公司的工作。如果您对科学感兴趣,还可以参观VR-AR体验馆,智能微制造展览馆,未来空间人工智能展览中心,麻省理工学院微型装配实验室,机器人体验馆和其他场所。

体育元素也来自面部:那里有大型足球场,屋顶足球场,游泳瑜伽馆,体育馆,甚至在公园外高架路下的凌乱空间。飞机模型和汽车模型的运动场。

喜欢“四处走走吃饭”的人们会发现:紫微街,枫树街,樱花街等,都种植了相应的植物。迈出几步,您将看到一家独特的面包店,3D打印的咖啡和一套小型食物.

作为上海首个科普园区,园区以智能湾科技园为载体,整合科普,科普孵化,科普讲座,科普旅游,科普健身和科普娱乐。科普与文化,艺术,体育和旅游的跨界整合已成为这里的常态。

陈坚说,科学需要与现场联系起来。游客来到公园,对3D打印,人工智能等有了更深入的了解;由于增加了科学元素,公园企业还形成了自己的唯一ID(身份标识),很容易被消费者记住和接受。成为他们的忠实客户。

通过科学促进要素整合,核心是促进跨界实践,从而形成与传统竞争真正不同的地方。

科学与工业与供求的相互作用

随着智慧湾声誉的提高,越来越多的人来访。有活动时,每天有五六千人是正常状态,最多可达八千人次。

创阳文化传播有限公司的刘炜今年刚将公司迁至智慧湾。他回忆说:“公司于2017年成立之初,最初是定居在另一个工业园区。它投资超过一千万美元建造了一个录音棚系统和一个室内录音棚。花费了超过200万元人民币对其进行了装修。我没想到公园会到,晚上空调会统一关闭,由于担心电梯损坏,不允许使用电梯运送重型设备,以延长服务时间公园的时间,我们必须报告。我们的公司经常进行直播,无法说出晚上的特定休息时间。陷入麻烦。”

由于选择了智能海湾,刘炜发现他们都符合公司的要求。他试图问公园的管理者:“是否可以根据我们的要求装饰室内工作室并在一个月左右的时间内交付?”结果,这个看似不可能的请求确实得到了满足。 “容器”被巧妙地改造成工作室,并且墙壁的隔音得到了精心的处理。刘伟咬着牙,茫然地放弃了原来的装修地方,搬到了智慧湾。事实证明,这种选择是正确的。在这里,需要从公园,物业部门甚至老板那里吸引投资。有时工作室文件已满,从公园的其他公司借来宝物没有问题。现在公司走了。保持健康发展轨道。”

物联网总经理左延波来到智慧湾进行调查,认为这是荒谬的。进入公园后,您会突然看到眼睛。 “我曾经在一家外国公司工作,尤其是我不想回到被压迫的'格子'上班。我们当前的办公空间最初是旧仓库翻新,一楼用作展厅,二楼是开放式办公空间。说实话租金不低于某些城市工业园区,但环境优美,交通便利,设施齐全,可与艺术家毗邻,价格很高。”

陈坚介绍说,目前,智能湾已经发展了三个阶段。园区企业出租率约85%,年产值约6亿元。公园的环境越来越好,越来越受欢迎。他们要解决的是如何进一步提高经济密度,做大做强相关产业。例如,离智能湾不远的地方是上海机器人产业园。智慧湾第四期将建设上海机器人产业园智能湾研发基地。园区的原始企业有望成为学校实践基地和大众科学基地,从而形成社会资源并扩展其更深层次的内涵。更重要的是企业服务:除了在园区内建立科普大楼外,优秀的潜在科技企业还提供整套办公空间,首年租金减半;为企业提供一站式注册,注册,税收,项目申报和咨询服务。服务部门等,公园所在的古村镇正在将“社区链接”扩展为“公园通行证”,并且政府部门,公园和企业已包含在信息平台中。将来,企业将在“ Park Connect”手机中遇到问题。提出建议后,将有相关部门协助解决问题。

校园和社区是相互依存的

创意产业的发展经历了“创意经济-创意园区-创意城市-创意社会”之路,上海目前正走这条路。在国外,有一个称为“创意社区”的概念:一个以创意产业为产业核心并与居民融合的社区;它是由创意阶层和附近居住和生活,共享休闲和娱乐设施,参与共同活动的居民实现的;空间将支持这些相互作用的发生。

哪个海湾是一个24小时开放的科技园,也是一个科学园。您可以与周围的居民互动以形成“创意社区”吗?

普米斯食品焦丽华的创始人最初是一家外国公司的高管。他五年前辞职,没有加面包就开始创业。去年10月底,她选择了在智慧湾的一家工厂作为生产和加工基地。 “旧仓库已进行了改造,以满足我们全透明窗口的需求。人们可以看到,普米斯真的没什么可添加的。该公园有很多活动,例如交朋友,亲子活动等,通常以烘烤为媒介,口口相传。而且我们有越来越多的粉丝。”

陈坚说,未来,通过建立24小时活力公园,引入丰富的商业设施将解决周边居民的休闲需求,并形成公园业务与周边环境的相互融合和依存关系。居民。

由于周围居民已成为常态,上班人数也有所增加。目前,园区有员工2,000余人,主要是年轻人,园区周围的比例约为30%。随着园区内公司数量的增加,这一比例将继续增加。在采访中,许多公司提出了对更多员工宿舍的需求。上海裘德医疗有限公司总经理郑玉伦说,园区的环境对企业招募非常有吸引力。一些员工也住在公园的宿舍里,需求仍在增长。

智慧湾科技园本身是宝山区“一号楼”的核心成员。 1创新带”对于创建上海北部创新高地也具有重要意义。在上海中部和外环之间有很多类似的空间等待转型。同时,有能力购买房屋并想租房的年轻人中有60%被锁定在生活成本相对较低的中环和外环,但缺点是缺乏商业和生活能力。这里的文化场所。在政府的支持下,应该通过社会力量来分配资源,以迅速形成空间和资源的集聚,并使公园承担城市的一部分职能,服务和辐射周围的居民,甚至辐射更大范围内的居民。值得参考的发展。路径。

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