深圳公布:这3957亩永久基本农田不得开发

时间:2019-11-05 来源: 南宁新闻

2019

报告有奖

深圳南部深圳市报告电话:0755-

南方新闻记者张小玲?坪山区高压线路走廊下的农地能否改作工业开发用地或生态用地和公园用地?深圳市市场监督管理局最近透露,坪山区有3957亩永久性基本农田,主要位于高压线路走廊。它们不属于《深圳市土地利用总体规划》中确定的城乡建设用地的一部分,不应用于开发和建设。

租赁企业的经济效益不高,附加值低

根据国土资源部和省政府批准的《深圳市基本农田布局调整方案和改造工作方案》,坪山区国有农业用地.49亩。其中,基本农田保护区面积5921.73亩,占地26个,占全市基本农田面积的17%,居全市第三位;其他国有农地主要包括市政土地,菜地和总耕地。占地3245.82亩;果园主要为林地,总面积2955.97亩。也就是说,坪山区的基本农田的特点是面积大,规模上连接着许多街区,并且是该区中心的典型特征。

但目前,坪山区历史悠久的耕地改造试点企业遗留的问题尚未解决,导致所有权关系不明,管理不到位的问题。 2008年,深圳选择了果蔬公司,绿基地公司,新隆达公司等3家公司参加了原坪山新区基本农田改造试点。重建资金以“第一建设补助金”的形式支付。 2013年验收后,深圳市还要求所有区(新区)按照地域管理原则与企业签订租赁合同。

目前,这三家公司已建议在基本农田的改造过程中投资辅助设施的建设。很难清楚地对它们进行分类。这三家公司提议在解决这些问题之前与坪山区签订新的租赁合同。据悉,这三家公司共有菜农1677人,占坪山区基本农田所有菜农的90%以上。农民建造的临时农舍已经过期。居民蔬菜种植者数量高,人员素质普遍低下,农业环境长期肮脏,混乱,恶劣且难以管理。由于未能签订租赁合同,平山区这三家企业及相关农户的管理不能有效地到位。此外,租户对转型升级的渴望不高,经济效率低,产业链短,附加值低。

无法开发3957英亩的永久性基本农田

为此,在今年的“两次会议”中,市人大代表尹丹提出要澄清市经贸委,坪山区与这三家公司之间的关系。此外,将坪山区高压线路走廊下的农业用地转变为工业开发建设用地,生态用地和公园用地,并提高坪山的整体环境形象。

深圳市市场监督管理局介绍,坪山区人民政府负责辖区内基本农田保护区的管理。市场监督局坪山分局专门负责建立其辖区内基本农田附属设施的账目。市局将积极引导市场监督局坪山分局明确坪山区基本农田改造试点企业附属设施的账目。合同到期后,企业将自行处理账目。如果未在规定期限内处理合同,市局将指导市场监督局坪山分局。按要求处理。

深圳市市场监督管理局还透露,计划在2020年初企业试点改革的8年内(2013-2021年),委托专业机构对企业免征租金进行具体计算。然后研究并制定下一轮。续订期限和减租标准。

深圳市市场监督管理局提到,根据2017年划定的永久性基本农田范围,坪山区有3957亩永久性基本农田,主要位于高压走廊,不属于到《深圳市土地利用总体规划》中确定的城乡建设用地。不得用于开发建设。

根据《国土资源部关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》,严格控制非农业建设占用永久性基本农田。永久性基本农田一旦划定,任何单位和个人不得随意占用或任意改变其用途。严禁随意调整县乡土地利用总体规划,避免永久占用。批准基本农田。

如果重大项目的所在地确实难以避免永久性的基本农田,将在获得国土资源部主管部门的核实后,将其报告给国土资源部进行预审。如果范围符合国家和省有关永久性基本农田划界的规定,将根据规定进行调整。

[数字]

坪山区国有农业用地.49亩。其中,基本农田保护区面积5921.73亩,占地26个,占全市基本农田面积的17%,居全市第三位;其他国有农地主要包括市政土地,菜地和总耕地。占地3245.82亩;果园主要为林地,总面积2955.97亩。

报告有奖

深圳南部深圳市报告电话:0755-

南方新闻记者张小玲?坪山区高压线路走廊下的农地能否改作工业开发用地或生态用地和公园用地?深圳市市场监督管理局最近透露,坪山区有3957亩永久性基本农田,主要位于高压线路走廊。它们不属于《深圳市土地利用总体规划》中确定的城乡建设用地的一部分,不应用于开发和建设。

租赁企业的经济效益不高,附加值低

根据国土资源部和省政府批准的《深圳市基本农田布局调整方案和改造工作方案》,坪山区国有农业用地.49亩。其中,基本农田保护区面积5921.73亩,占地26个,占全市基本农田面积的17%,居全市第三位;其他国有农地主要包括市政土地,菜地和总耕地。占地3245.82亩;果园主要为林地,总面积2955.97亩。也就是说,坪山区的基本农田的特点是面积大,规模上连接着许多街区,并且是该区中心的典型特征。

但目前,坪山区历史悠久的耕地改造试点企业遗留的问题尚未解决,导致所有权关系不明,管理不到位的问题。 2008年,深圳选择了果蔬公司,绿基地公司,新隆达公司等3家公司参加了原坪山新区基本农田改造试点。重建资金以“第一建设补助金”的形式支付。 2013年验收后,深圳市还要求所有区(新区)按照地域管理原则与企业签订租赁合同。

目前,这三家公司已建议在基本农田的改造过程中投资辅助设施的建设。很难清楚地对它们进行分类。这三家公司提议在解决这些问题之前与坪山区签订新的租赁合同。据悉,这三家公司共有菜农1677人,占坪山区基本农田所有菜农的90%以上。农民建造的临时农舍已经过期。居民蔬菜种植者数量高,人员素质普遍低下,农业环境长期肮脏,混乱,恶劣且难以管理。由于未能签订租赁合同,平山区这三家企业及相关农户的管理不能有效地到位。此外,租户对转型升级的渴望不高,经济效率低,产业链短,附加值低。

无法开发3957英亩的永久性基本农田

为此,在今年的“两次会议”中,市人大代表尹丹提出要澄清市经贸委,坪山区与这三家公司之间的关系。此外,将坪山区高压线路走廊下的农业用地转变为工业开发建设用地,生态用地和公园用地,并提高坪山的整体环境形象。

深圳市市场监督管理局介绍,坪山区人民政府负责辖区内基本农田保护区的管理。市场监督局坪山分局专门负责建立其辖区内基本农田附属设施的账目。市局将积极引导市场监督局坪山分局明确坪山区基本农田改造试点企业附属设施的账目。合同到期后,企业将自行处理账目。如果未在规定期限内处理合同,市局将指导市场监督局坪山分局。按要求处理。

深圳市市场监督管理局还透露,计划在2020年初企业试点改革的8年内(2013-2021年),委托专业机构对企业免征租金进行具体计算。然后研究并制定下一轮。续订期限和减租标准。

深圳市市场监督管理局提到,根据2017年划定的永久性基本农田范围,坪山区有3957亩永久性基本农田,主要位于高压走廊,不属于到《深圳市土地利用总体规划》中确定的城乡建设用地。不得用于开发建设。

根据《国土资源部关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》,严格控制非农业建设占用永久性基本农田。永久性基本农田一旦划定,任何单位和个人不得随意占用或任意改变其用途。严禁随意调整县乡土地利用总体规划,避免永久占用。批准基本农田。

如果重大项目的所在地确实难以避免永久性的基本农田,将在获得国土资源部主管部门的核实后,将其报告给国土资源部进行预审。如果范围符合国家和省有关永久性基本农田划界的规定,将根据规定进行调整。

[数字]

坪山区国有农业用地.49亩。其中,基本农田保护区面积5921.73亩,占地26个,占全市基本农田面积的17%,居全市第三位;其他国有农地主要包括市政土地,菜地和总耕地。占地3245.82亩;果园主要为林地,总面积2955.97亩。

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