4月集美卖掉全市四成新房 其他五区成交均价上涨

时间:2020-01-01 来源: 南宁新闻

去年4月,集美区商品住宅销售额占全市总销售额的39%,售出480套,总面积超过5万平方米。 23日,市国土房管局公布了厦门市4月份的房地产信息

与3月份相比,集美区4月份销售的房屋平均价格下降了很多,只有9265元/平方米,下降了2427元。 虽然其他五个区的平均房价都有不同程度的上涨,但由于集美区的销售额占总销售额的近40%,全市平均房价下降了208元,至10,916元/平方米。 这五个地区的商品住宅平均价格在4月份上涨了。除集美区外,其他五个区的住宅平均价格从上个月开始上涨。 其中,岛上两个区的均价高达2万元,思明区的均价为元/平方米,高于390元/平方米。湖里区元/平方米,上涨1349元。

分析师指出,该岛住宅建筑的高平均价格主要是因为该岛大多数高端住宅建筑目前正在推广,这自然会推高整体价格。

在岛外的四个区,集美区4月推出了一批低价楼盘,均价为9265元/平方米,下跌2427元。海沧区平均房价为9592元/平方米,上涨315元。同安区平均房价为6815元/平方米,上涨426元。翔安区平均房价为9406元/平方米,上涨2093元。 4月份,该市商品房销售面积为132,600平方米,比上个月增长37%。 其中,岛外销售额占77%,岛内销售额占23% 集美区和同安区的销售额远远领先于其他地区,分别占总销售额的39%和21%。

该市另外出售了1,151栋商品房和1栋别墅。

此外,车库仍然热销。 今年4月,该市售出了1158个一手车库,平均价格为4938元/平方米。

买家中,62%来自厦门,38%来自厦门以外。

二手房成交量下降20%

4月份,二手房成交量(包括住宅、房改房、别墅)为12万平方米,比上个月下降20%。

全市共有二手房1261套,房改房244套,别墅1套。 还销售了247套二手车商店

4月份,二手房销售数量和销售面积几乎平分秋色。 与3月份相比,二手房的市场份额有所下降,这与4月份推出的大量新报价有很大关系。

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